Vendete la vostra casa? 3 pratici consigli per valorizzare il vostro immobile.

Casa in vendita da valorizzare

Abbiamo messo in vendita la nostra casa, ma le foto non le rendono giustizia? I visitatori non ne comprendono il potenziale? Proviamo a renderla più appetibile con qualche piccolo escamotage .

I programmi che la TV ci trasmette, ci danno infiniti consigli,  gli americani hanno un loro stile nella compravendita, mostrano la casa ideale, da rivista, spolverata, sistemata, arredata finemente, a volte con mobili in affitto e spesso appena rinfrescata se non addirittura leggermente ristrutturata. Vendere una casa in condizioni impeccabili risulta sicuramente più semplice.

Ristrutturiamo?

Sistemare l’appartamento prima di mostrarlo è sempre un ottimo investimento, meglio evitare di mostrare perdite, crepe nel soffitto o altro se si vuole ottenere un buon prezzo dalla vendita, ma non è sicuramente necessario ribaltare la nostra casa per venderla.

Basterà mostrarne i lati migliori, soprattutto perché una ristrutturazione non è di certo economica. Teniamo a mente cosa cerchiamo noi quando guardiamo un appartamento e cerchiamo di ripeterlo quando mostriamo il nostro. Ricordiamoci che ogni stanza ha un suo uso e che è importante farlo notare anche a chi compra.

Da dove cominciamo?

Cominciamo con le grandi pulizie! Polvere, ragnatele e sporcizia non sono certo un invito alla compravendita, i nostri acquirenti sarebbero concentrati su questo più che sulle bellezze della nostra abitazione, niente piatti nel lavello, niente ragnatela irraggiungibile nell’angolo del soffitto e no alla polvere sui mobili, troviamo il tempo di pulire prima della visita

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Una volta pulito cominciamo a fare ordine. Sembrerà scontato, ma non lo è affatto. È vero che noi la casa la stiamo vivendo, probabilmente i nostri bambini studiano in giro e il nostro portatile è poggiato sul tavolino in salotto perché lo troviamo comodo, ma per chi cerca casa non è importante come noi viviamo, è importante sapere quale uso possono fare degli spazi e sapere che nel nostro appartamento di spazio ce n’è abbastanza per tutto.

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Libri, vestiti, scarpe, detersivi, tutto deve avere un posto:

  • No ai panni stesi in giro per casa, né in bagno o in nessuna altra stanza della casa, evitiamoli anche in terrazzo, occuperebbero spazio che invece vogliamo far notare ai papabili acquirenti.
  • No anche ai panni da stirare, anche se non abbiamo avuto tempo di stirare e metterli a posto nascondiamoli in fondo ad un armadio per la grande visita, darebbero la sensazione di una casa in disordine.
  • No ai detersivi sul lavello, anche se li abbiamo appena usati per pulire rimettiamoli a posto, nascondiamoli sotto il lavello, facciamoli sparire!
  • No ai compiti in giro per casa

    , lo abbiamo già detto, ripetiamolo assieme tipo mantra, rimettiamo libri e giochi a posto prima della visita.

Togliamo tutto!

Abbiamo finito di pulire, sistemare e nascondere, ma la nostra casa non appare ancora al meglio? Siamo affezionati alle nostre piante, ai nostri libri, a tutti i nostri ninnoli, abbiamo anni di bomboniere e souvenir sparsi in giro per casa e tutto ha un significato e un immenso valore. Non dobbiamo buttare tutto, ma dobbiamo cercare di rendere la casa un po’ meno oppressiva. Prendiamo delle scatole e cominciamo a prepararci per il trasloco mettendo tutto a posto.

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Non dobbiamo mostrare una casa fredda e spoglia, togliete di mezzo però la maggior parte delle cose, il surplus, l’eccesso, lasciamo il nostro tocco e il nostro calore cercando di far notare la casa e non i nostri ricordi.
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Sistemato tutto? Bene, diamo il via alle visite e in bocca al lupo!

Avete altri suggerimenti? Aspettiamo i vostri commenti!

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